Cursos: Curso Monografico sobre Fiscalidad del Urbanismo y del Sector Inmobiliario

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Cursos: Curso Monografico sobre Fiscalidad del Urbanismo y del Sector Inmobiliario

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Objetivo

Adquirir conocimientos teóricos y prácticos sobre la incidencia de la fiscalidad (IVA, IS, IBI, IAE, ICIO, plusvalía) en todos los campos del urbanismo y del mercado inmobiliario.

· Temario:

1. Impuesto sobre el Valor Añadido
Juntas de compensación: Aportación de terrenos con carácter fiduciario; Aportación con transmisión de la propiedad; Aportación previa segregación de la finca matriz; Expropiación a los no adheridos a la Junta
Edificación
Arrendamientos
Renuncia a la exención
Compraventa
Permuta fincas por derechos edificatorios
Compra de Derechos de superficie
Fianzas
Contratos de opción y de promesa
El IVA en las cooperativas y las comunidades de bienes

2. Impuesto sobre Sociedades
Problemática contable: Promotoras de suelo; Constructoras
Valoración de la obra ejecutada: Método del contrato cumplido; Otros métodos
Costes de urbanización
Empresas inmobiliarias
Amortizaciones de los inmuebles
Provisiones terminación de obras y provisión de garantía decenal
Contratos de aportación directa e inversa
Expropiación forzosa
Juntas de compensación
Sociedades patrimoniales
UTES y Agrupaciones de Interés Económico

3. IBI, IAE, ICIO
Construcción, promoción, alquiler
Epígrafes 833.1 y 833.2 del IAE
Juntas de compensación
Determinación de la base imponible
Bonificación del IBI en suelo y constructoras
Casos prácticos de desarrollo

4. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos - Plusvalía Municipal
Ayuntamientos que lo regulan
Reclasificación urbanística
Promoción de terrenos y edificaciones
Breve referencia a la sociedad de gananciales

· Duracion: 45 horas lectivas

· Titulacion que se obtiene: Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento, como norma general, al 90% de las sesiones

· Fechas/Horarios:

Sede Madrid
Inicio: 4 de noviembre de 2008
Horario: Martes, de 19 a 22 h
Término: Febrero 2009

Sede Barcelona
Inicio: 11 de noviembre de 2008
Horario: Martes, de 19 a 22 h
Término: Febrero 2009

Sede Valencia
Inicio: 28 de octubre de 2008
Horario: Martes, de 19 a 22 h
Término: Febrero 2009

· Lugar de impartición: Madrid, Barcelona y Valencia

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