Cursos: Curso de Promotor-Director de Obras (solo preparan alumnos de Palma de Mallorca)

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Cursos: Curso de Promotor-Director de Obras

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Estas enseñanzas abarcan desde la segregación/agregación de varias fincas, el movimiento de tierras, la demolición, construcción, presupuestos, dirección, etc., en definitiva, todo lo que ha de saber un promotor.

Es especialmente indicado para personas que quieran ser promotores, inversores o constructores, así como técnicos en inversión inmobiliarios o peritos inmobiliarios

· Temario:

1- EL SECTOR INMOBILIARIO Y SU MATERIA PRIMA

EL SECTOR INMOBILIARIO
LA MATERIA PRIMA: EL SUELO

2- EL PRODUCTO INMOBILIARIO
CONCEPTOS GENERALES SOBRE EDIFICACIÓN

3- ENCAJE DE LA EDIFICACIÓN
ENCAJE DE LA EDIFICACIÓN

4- ADQUISICIÓN DE LA MATERIA PRIMA

MODALIDADES JURÍDICAS DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES
FISCALIDAD RELATIVA A LA ADQUISICIÓN DE INMUBLES
GASTOS DE ADQUISICIÓN Y TENENCIA DEL SUELO

5- EL PROYECTO Y LA OBRA
PROYECTO DE OBRAS
LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

6- LOS PROCESOS DE TRANSFORMACIÓN INMOBILIARIA: LOS COSTES

- EL PROCESO DE TRANSFORMACIÓN JURÍDICA
- LOS COSTES DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
- GASTOS DE ENTREGA DE EDIFICIOS

7- LA COMERCIALIZACIÓN

- LAS TIPOLOGÍAS DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
- LOS INGRESOS DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
- COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS INMOBILIARIOS

8- FINANCIACIÓN Y RENTABILIDAD

- DOCUMENTACIÓN ECONÓMICA FINANCIERA DE LAS PROMOCIONES
- INMOBILIARIAS
- LA FINANCIACIÓN DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
- MEDIDAS DE RENTABILIDAD DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS.
- ESTÁTICA
- MEDIDAS DE RENTABILIDAD DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS.
- DINÁMICA

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