Cursos: Curso de Tecnico Superior en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
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“Tasaciones y valoraciones inmobiliarias”
Por Julene Martínez
Este curso sobre tasaciones y valoraciones inmobiliarias es instruido por Euroinnova formación,este centro se dedica a impartir cursos sobre diferentes temáticas con el único objetivo de crear profesionales para que se introduzcan en el mercado laboral y desarrollen el sistema económico . Este centro basa su éxito en tres premisas fundamentales: adaptabilidad a las necesidades del alumno, atención personalizada y calidad en su programa formativo.
Para llevar a cabo la formación con modalidad online utilizan una novedosa herramienta virtual llamada plataforma elearning la cual está reconocida por Forma Avance.También cabe destacar que es socio de ACES y su calidad está reconocida por AENOR.
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A distancia
Residentes en España.
La duración de este curso sobre tasaciones inmobiliarias asciende a 85 horas
Hoy en día son cada vez más las personas que a la hora de comprar o vender una propiedad consultan a estos especialistas,ya que la actividad laboral impide poder encargarse uno mismo de hacer estas gestiones.Esta profesión cada vez está alcanzando una mayor notoriedad y serán en un futuro muchos los profesionales de este sector.
A lo largo del programa aprenderás a utilizar el programa informático TASAPLUS y adquirirás todos los conocimientos específicos para saber valorar y tasar inmuebles,así como, la legislación vigente en torno a esta actividad.
Una vez superados todos los ejercicios y completado el programa adquirirás tu título de tasador y valorador de inmuebles.
Este curso está dirigido a todas aquellas personas que están dedicadas a la tasación de inmuebles, ya que es un curso avanzado, necesitarás conocimientos previos para realizarlo.
Con este curso podrás optar a trabajar como Técnico en tasación y valoración de inmuebles, tasador de suelo urbanizable.
El salario de un profesional de estas características asciende a 1300-1400 euros al mes pero este salario se incrementará a medida que vayas adquiriendo experiencia, con 3 años de trabajo en este sector , tu retribución puede alcanzar 1600 euros al mes.
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· Comentarios:
Dirigido Profesionales del sector inmobiliario que deseen llevar a cabo todo tipo de tasaciones de suelo e inmuebles, conocer los distintos ratios de valoración, procedimientos legales, administrativos, etc. Arquitectos, Arquitectos técnicos, Ingenieros industriales, Ingenieros agrónomos que deseen tasar fincas agrícolas, promotores, etc.
Formación superior en tasaciones y valoración de inmuebles mediante distintos métodos de valoración y también gracias al software de tasación TASAPLUS, pudiendo emitir un informe de tasación o realizar una descripción económico jurídica,
Objetivos:
Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido todas las competencias necesarias para la realización a nivel profesional de todo tipo de Tasaciones y Valoraciones de bienes inmuebles y suelo. Aprenda a realizar tasaciones a través dde todos y cada uno de los Métodos de Valoración, así como a través del programa informático TASAPLUS, aplicación informática que permite la valoración de todo tipo de bienes inmuebles llevando a cabo todos los pasos necesarios, desde la toma de medidas hasta la emisión del correspondiente Informe de Tasación.
Para qué te prepara:
Prepárese para trabajar como técnico en tasaciones y valoraciones inmobiliarias, y para ejercer como perito de tasación Inmobiliaria llevando a cabo valoraciones de todo tipo de bienes inmuebles: complejos residenciales, edificios, bajos comerciales, naves industriales, etc. Así como de suelo: suelo urbanizado, urbanizable, etc.
Objetivos:
Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido todas las competencias necesarias para la realización a nivel profesional de todo tipo de Tasaciones y Valoraciones de bienes inmuebles y suelo.
Aprenda a realizar tasaciones a través dde todos y cada uno de los Métodos de Valoración, así como a través del programa informático TASAPLUS, aplicación informática que permite la valoración de todo tipo de bienes inmuebles llevando a cabo todos los pasos necesarios, desde la toma de medidas hasta la emisión del correspondiente Informe de Tasación.
Metodologia:
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.
Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de ejercicios.
Así mismo podrá visualizar los contenidos del CDROM que se incluyen como material complementario de consulta al curso.
Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de ejercicios. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% del total de las respuestas).
· Temario:
MÓDULO 1. VALORACIONES INMOBILIARIAS.
TEMA 1. LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2. EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5. VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6. EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 2. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASAPLUS (INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA).
· Duracion: 85 horas
· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
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