Cursos: Curso de Tecnico Superior en Urbanismo

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Cursos: Curso de Tecnico Superior en Urbanismo

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La gestión urbanística requiere de un conocimiento especializado, tanto teórico como práctico, que capacite para intervenir en los procesos de gestión del suelo. Este itinerario formativo ofrece un acercamiento sistemático a la gestión urbanística desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes

Dirigido a:

Licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico.

Objetivos:

-Conocer el marco jurídico en el que se sustenta el régimen urbanístico.
-Ofrecer un acercamiento sistemático al planeamiento urbanístico general.
-Conocer los elementos básicos de la disciplina urbanística

Metodologia:

Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.

Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de ejercicios.

Así mismo podrá visualizar los contenidos del CDROM que se incluyen como material complementario de consulta al curso.

Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de ejercicios. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% del total de las respuestas).

· Temario:

MÓDULO 1. TEORÍA


TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

Introducción a la gestión urbanística.

El urbanismo en España.

Ley del suelo de 1956.

Ley de 1975 y texto Refundido de 1976.

Ley de 1990 y texto refundido de 1992.

Sentencia del tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997.

Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998.

Ultimas reformas.

Normativa actual en materia de urbanismo.


TEMA 2. RÉGIMEN URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD DEL SUELO

Clasificación del suelo.

Derechos y deberes de los propietarios.


TEMA 3. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

Introducción al planeamiento urbanístico.

Tipología de los planes.

Planes nacionales de ordenación.

Planes directores territoriales de coordinación.

Plan general de ordenación urbana.

Planes de desarrollo.


TEMA 4. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GENERAL

Introducción al Planeamiento General.

El Plan General de Ordenación Urbana. El PGOU.

Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento.

Proyectos de delimitación de suelo urbano


TEMA 5. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE DESARROLLO

Programas de Actuación Urbanística

Planes Parciales

Planes Especiales

Los Catálogos

Los Proyectos de Urbanización


TEMA 6. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO

Introducción a la ejecución del planeamiento

Sistema de compensación

Constitución de la Junta de Compensación.

Estatutos y bases de actuación

Proyectos de Compensación

Ejecución de las obras de urbanización

Cesión de terrenos y obras de urbanización

Responsabilidad de la junta de compensación y de sus miembros

Sistemas de cooperación

Asociaciones administrativas de cooperación

Sistema de expropiación

La expropiación forzosa para la ejecución de los sistemas generales y para actuaciones aisladas en suelo urbano.

Procedimiento del sistema de expropiación


TEMA 7. VALORACIONES URBANÍSTICAS

Introducción a las valoraciones urbanísticas

Valoración en el suelo rural.

Valoración en el suelo urbano.

Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.

Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.

Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.

Función social de la propiedad y gestión del suelo

Patrimonios públicos de suelo

Derecho de superficie

Transmisión, gravamen y extinción del derecho de superficie.


TEMA 8. DISCIPLINA URBANÍSTICA

Registro de la propiedad

Organización del Registro de la Propiedad

Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad

La hipoteca

Los bienes inmuebles de dominio público.

Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad

Quién puede solicitar la inscripción

Principios de funcionamiento del Registro

Procedimiento de inscripción

Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad

Normativa

Certificación administrativa.


MÓDULO 2. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA


TEMA 1. LEGISLACIÓN


TEMA 2. GRANADA

Fichas

Fichas área de reserva

Fichas no urbanizables

Fichas suelo urbano

Fichas urbanizable

Memoria

Normativa

Planos

Planos calificacion y ordenación física

Planos catálogo edificaciones

Planos clasificación del suelo

Planos de área de reparto

Planos de arqueología

Planos de infraestructuras

Planos de sistemas generales

Planos de suelo no urbanizable


TEMA 3. TOLEDO

Fichas sectores

Fichas UA

Memoria

Justificativa

Normativa

Planos

Carta arqueológica

Catálogo

Ordenación detallada

Ordenación estructural

Serie general


MÓDULO 3. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS


TEMA 1. ANDALUCÍA

Arquitectura

Foros de debate

Guias de arquitectura

Patrimonio de interés arquitectónico

Subvenciones

Cartografía

Ordenación del territorio

Legislación

Otros

Paisaje

Planes

Organigrama de la Consejería

Urbanismo

Actuaciones de suelo

Legislación

Planes urbanísticos

Presentación

Vivienda

Legislación

Planes

Presentación


TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN

Arquitectura

Otras actuaciones arquitectura

Programa Arquimilenios

Programa Palacios de Exposiciones y Congresos

Rehabilitación Urbana y Suelo

Actuaciones protegidas en materia de suelo

Areas de rehabilitación

Areas de renovación urbana

Urbanismo y Ordenación del Territorio

Vivienda

Actualidad

Normativa

Planes

Vivienda y Urbanismo

Contenido de última normativa relacionada con vivienda

Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo

· Duracion: 300 horas

· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales