Master d Agent Immobiliaris de Catalunya (Reconegut pel Departament de Medi Ambient i Habitatge)
Masters y Cursos » Cursos y Masters en Gestion Inmobiliaria » Cursos y Masters en Gestion inmobiliaria »
Master d Agent Immobiliaris de Catalunya (Reconegut pel Departament de Medi Ambient i Habitatge)
Centro Formativo :
Euroinnova Formacion
País :
España
E-mail :
No hay e-mail de contacto
Precio :
900 €
Modalidad :
Presencial. SemiPresencial. 
A Distancia. On Line.
Opinión usuarios :
(0 opiniones)
Sé el primero en OpinarLo sentimos, en estos momentos este curso no está disponible en TuMaster.com
Valoración de TuMaster
“Master de Agente inmobiliario de Cataluña”
Por Mikel de la Fuente
Información de la institución
Con más de 600 programas formativos, el Grupo Euroinnova es líder en la Formación online y a distancia. Euroinnova Formación apuesta por la tecnología de vanguardia con la implantación de las TIC a sus procesos. Cuenta con una plataforma de Elearning propia de última tecnología así como un sistema de seguimiento por tutorización pionero en su sector.
Modalidad de impartición
Distancia
Número de horas
Se estima una duración de 600 horas
Valoración del programa
El Grupo es seguido en las redes sociales con una participación activa de cerca de 3.000 usuarios.
Dirigido a
Este máster se dirige a agentes inmobiliarios que operen en el sector y que requieran complementar los requisitos exigidos por el Registro de Agentes inmobiliarios de Catalunya.
Empleabilidad
El Máster acredita un nivel de formación en materia inmobiliaria apropiado para garantizar a los consumidores y usuarios una óptima prestación de los servicios propios de la actividad.
Salario esperado
Entre 30.000€ y 40.000€
Opinión alumnos (0 opiniones)
Escribe tu opinión
Al seleccionar "Enviar" estás aceptando las reglas de uso de TuMaster y nuestra política de privacidad de datos
Comentarios sobre MASTER D AGENT IMMOBILIARIS DE CATALUNYA (RECONEGUT PEL DEPARTAMENT DE MEDI AMBIENT I HABITATGE)
Master d Agent Immobiliaris de Catalunya (Reconegut pel Departament de Medi Ambient i Habitatge)
· Comentarios:
Dirigido a:
Agents immobiliaris que operen al sector i no compleixen els requisits formatius exigits pel Registre d´agents immobiliaris de Catalunya, d´obligada inscripció. Qualsevol persona interessada en introducir-se en el món immobiliari
Objetivos:
Adquirir els coneixements específics necessaris per a la gestió professional d´una agència immobiliària en tots els seus ámbits (tècnic, juridic, fiscal, laboral, financer i comercial)
Para que te prepara:
El Màster l´acredita un nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
· Temario:
Contenido:
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 """"INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA"""".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.
MÓDULO 2 """"DERECHO INMOBILIARIO"""".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional del derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
MÓDULO 3 """"VALORACIONES INMOBILIARIAS"""".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 4 """"CONTABILIDAD"""".
Conceptos generales. El patrimonio.
El balance de situación.
Las cuentas y las obligaciones registrales.
Libros de contabilidad, principios contables y planificación.
Problemática del activo fijo. Amortizaciones.
Provisiones y periodificaciones.
Existencias. Criterios de valoración.
Las cuentas de resultado.
La aplicación de resultados.
Desarrollo de un ejercicio contable.
MÓDULO 5 """"LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA"""".
Adquisición de la vivienda nueva.
La edificación.
Derechos de los consumidores y usuarios de viviendas.
La relación contractual.
La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.
Segundas y posteriores transmisiones de viviendas.
Organización del sistema registral.
Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
Arrendamiento de inmuebles.
MÓDULO 6 """"FISCALIDAD INMOBILIARIA"""".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
Introducción.
La relación jurídico tributaria.
Las obligaciones tributarias.
Los tributos.
La deuda tributaria.
Otros conceptos de la relación tributaria.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
Introducción.
Los rendimientos del capital inmobiliario.
Imputación de rentas inmobiliarias.
Rendimientos de actividades empresariales.
La afectación.
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
Ganancias y pérdidas de patrimonio.
Exención por reinversión de los importes obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual.
Deducción por adquisición de la vivienda habitual.
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
Introducción.
El hecho imponible.
El sujeto pasivo. La base imponible.
Otros elementos del impuesto.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
Introducción.
El hecho imponible.
Las exenciones.
El devengo del impuesto.
Lugar realización del hecho imponible.
El sujeto pasivo.
Repercusión del impuesto.
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
La base imponible.
El tipo impositivo.
Las deducciones.
La regla de la prorrata.
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN
Introducción
TEMA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
Capital
Reservas
Reservas procedentes de beneficios no repartidos
Reservas procedentes de actualización de balances
Reservas derivadas de aportaciones de los socios
Amortización
Subvenciones
TEMA 3. FINANCIACIÓN AJENA
Financiación a corto plazo
Descuento comercial
Crédito con proveedores
Factoring
Confirming
Anticipo sobre recibo bancario
Póliza de crédito
Financiación a medio o largo plazo
Préstamos
Préstamos en divisas
Leasing
Renting
Forfaiting
Créditos ICO
Microcréditos
Garantía de certificaciones de obra
TEMA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
Letras de cambio.
El cheque.
El pagaré.
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
Transferencia Bancaria.
El Recibo Bancario.
La tarjeta bancaria.
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
Sociedad de Garantías Recíprocas
Capital de riesgo y Sociedades de inversión
Préstamo Participativo
Business Angels (BA)
TEMA 7. PLANIFICACIÓN FINANCIERA E INVERSIÓN
Planificación financiera
Inversión
PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
Introducción a la gestión urbanística
El urbanismo en España
Normativa actual en materia de urbanismo
Principios de la normativa actual de Suelo
TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
Derechos del ciudadano.
Deberes del ciudadano.
Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Facultades del derecho de propiedad del suelo
Deberes y cargas de la propiedad del suelo.
TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
Criterios básicos de utilización del suelo.
Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
Situaciones básicas del suelo.
Utilización del suelo rural.
Transformación urbanística.
Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
Otros aspectos urbanísticos.
TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES
Ámbito del régimen de valoraciones.
Criterios generales para la valoración de inmuebles.
Valoración en el suelo rural.
Valoración en el suelo urbanizado.
Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
Régimen de la valoración.
TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
Justiprecio.
Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Adquisición libre de cargas.
Modalidades de gestión de la expropiación.
Supuestos de reversión y de retasación.
Supuestos indemnizatorios.
TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
Venta y sustitución forzosas.
Patrimonios públicos de suelo.
Derecho de superficie.
Régimen jurídico del suelo.
TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Organización del Registro de la Propiedad.
Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad.
Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad.
Quién puede solicitar la inscripción.
Principios de funcionamiento del Registro.
Procedimiento de inscripción.
Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Certificación administrativa.
Normativa.
TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
Instalar DEMO Tasaplus.
Plantillas Tasación.
Accesorios Tasaplus.
Certificado, Resumen y Croquis.
Solo usuarios SICTA
Ayuda actualizada 5.0.0.
Norma ECO-805-2003
Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre
Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero
R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
PARTE 5. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO
Programa """"LÍDER"""".
Legislación derecho inmobiliario.
Código Técnico de Edificación.
PARTE 6. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
Fichas
Fichas área de reserva
Fichas no urbanizables
Fichas suelo urbano
Fichas urbanizable
Memoria
Normativa
Planos
Planos calificacion y ordenación física
Planos catálogo edificaciones
Planos clasificación del suelo
Planos de área de reparto
Planos de arqueología
Planos de infraestructuras
Planos de sistemas generales
Planos de suelo no urbanizable
TEMA 3. TOLEDO
Fichas sectores
Fichas UA
Memoria
Justificativa
Normativa
Planos
Carta arqueológica
Catálogo
Ordenación detallada
Ordenación estructural
Serie general
PARTE 7. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
Arquitectura
Foros de debate
Guías de arquitectura
Patrimonio de interés arquitectónico
Subvenciones
Cartografía
Ordenación del territorio
Legislación
Otros
Paisaje
Planes
Organigrama de la Consejería
Urbanismo
Actuaciones de suelo
Legislación
Planes urbanísticos
Presentación
Vivienda
Legislación
Planes
Presentación
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN
Arquitectura
Otras actuaciones arquitectura
Programa Arquimilenios
Programa Palacios de Exposiciones y Congresos
Rehabilitación Urbana y Suelo
Actuaciones protegidas en materia de suelo
Áreas de rehabilitación
Áreas de renovación urbana
Urbanismo y Ordenación del Territorio
Vivienda
Actualidad
Normativa
Planes
Vivienda y Urbanismo
Contenido de última normativa relacionada con vivienda
Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo
PARTE 8: ACREDITACIÓN PARA EL ALTA EN EL CENSO DE GESTORES INMOBILIARIOS DE CATALUÑA
TEMA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Introducción
Qué es un promotor inmobiliario
Presupuesto de obra
Promotores novatos
Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
Algunos rasgos de la problemática general
El problema concreto de la viabilidad financiera
El problema concreto del precio a pagar por el solar
La opcion optimizada - estudios alternativos
TEMA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
Marketing y Comercialización
TEMA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
Los derechos reales
La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
La compraventa y el contrato de compraventa 3.1. Nociones generales del contrato de compraventa
El derecho inmobiliario registral
El registro de la propiedad
Los derechos reales de garantía: la hipoteca
TEMA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
¿Qué es el Código Deontológico?
El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
TEMA 5. REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS EN CATALUÑA
Registro de agentes inmobiliarios en Cataluña.
Decreto 12/2010
TEMA 6. DERECHO DEL CONSUMO
Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
El alquiler de la vivienda
PARTE 9. CD-ROM MULTIMEDIA. ADMINISTRACIÓN FISCAL. LEGISLACIÓN DE CATALUÑA"
· Duracion: 600 Horas
· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
· Comentarios:
Dirigido a:
Agents immobiliaris que operen al sector i no compleixen els requisits formatius exigits pel Registre d´agents immobiliaris de Catalunya, d´obligada inscripció. Qualsevol persona interessada en introducir-se en el món immobiliari
Objetivos:
Adquirir els coneixements específics necessaris per a la gestió professional d´una agència immobiliària en tots els seus ámbits (tècnic, juridic, fiscal, laboral, financer i comercial)
Para que te prepara:
El Màster l´acredita un nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
· Temario:
Contenido:
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 """"INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA"""".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.
MÓDULO 2 """"DERECHO INMOBILIARIO"""".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional del derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
MÓDULO 3 """"VALORACIONES INMOBILIARIAS"""".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 4 """"CONTABILIDAD"""".
Conceptos generales. El patrimonio.
El balance de situación.
Las cuentas y las obligaciones registrales.
Libros de contabilidad, principios contables y planificación.
Problemática del activo fijo. Amortizaciones.
Provisiones y periodificaciones.
Existencias. Criterios de valoración.
Las cuentas de resultado.
La aplicación de resultados.
Desarrollo de un ejercicio contable.
MÓDULO 5 """"LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA"""".
Adquisición de la vivienda nueva.
La edificación.
Derechos de los consumidores y usuarios de viviendas.
La relación contractual.
La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.
Segundas y posteriores transmisiones de viviendas.
Organización del sistema registral.
Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
Arrendamiento de inmuebles.
MÓDULO 6 """"FISCALIDAD INMOBILIARIA"""".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
Introducción.
La relación jurídico tributaria.
Las obligaciones tributarias.
Los tributos.
La deuda tributaria.
Otros conceptos de la relación tributaria.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
Introducción.
Los rendimientos del capital inmobiliario.
Imputación de rentas inmobiliarias.
Rendimientos de actividades empresariales.
La afectación.
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
Ganancias y pérdidas de patrimonio.
Exención por reinversión de los importes obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual.
Deducción por adquisición de la vivienda habitual.
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
Introducción.
El hecho imponible.
El sujeto pasivo. La base imponible.
Otros elementos del impuesto.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
Introducción.
El hecho imponible.
Las exenciones.
El devengo del impuesto.
Lugar realización del hecho imponible.
El sujeto pasivo.
Repercusión del impuesto.
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
La base imponible.
El tipo impositivo.
Las deducciones.
La regla de la prorrata.
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN
Introducción
TEMA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
Capital
Reservas
Reservas procedentes de beneficios no repartidos
Reservas procedentes de actualización de balances
Reservas derivadas de aportaciones de los socios
Amortización
Subvenciones
TEMA 3. FINANCIACIÓN AJENA
Financiación a corto plazo
Descuento comercial
Crédito con proveedores
Factoring
Confirming
Anticipo sobre recibo bancario
Póliza de crédito
Financiación a medio o largo plazo
Préstamos
Préstamos en divisas
Leasing
Renting
Forfaiting
Créditos ICO
Microcréditos
Garantía de certificaciones de obra
TEMA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
Letras de cambio.
El cheque.
El pagaré.
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
Transferencia Bancaria.
El Recibo Bancario.
La tarjeta bancaria.
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
Sociedad de Garantías Recíprocas
Capital de riesgo y Sociedades de inversión
Préstamo Participativo
Business Angels (BA)
TEMA 7. PLANIFICACIÓN FINANCIERA E INVERSIÓN
Planificación financiera
Inversión
PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
Introducción a la gestión urbanística
El urbanismo en España
Normativa actual en materia de urbanismo
Principios de la normativa actual de Suelo
TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
Derechos del ciudadano.
Deberes del ciudadano.
Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Facultades del derecho de propiedad del suelo
Deberes y cargas de la propiedad del suelo.
TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
Criterios básicos de utilización del suelo.
Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
Situaciones básicas del suelo.
Utilización del suelo rural.
Transformación urbanística.
Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
Otros aspectos urbanísticos.
TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES
Ámbito del régimen de valoraciones.
Criterios generales para la valoración de inmuebles.
Valoración en el suelo rural.
Valoración en el suelo urbanizado.
Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
Régimen de la valoración.
TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
Justiprecio.
Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Adquisición libre de cargas.
Modalidades de gestión de la expropiación.
Supuestos de reversión y de retasación.
Supuestos indemnizatorios.
TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
Venta y sustitución forzosas.
Patrimonios públicos de suelo.
Derecho de superficie.
Régimen jurídico del suelo.
TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Organización del Registro de la Propiedad.
Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad.
Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad.
Quién puede solicitar la inscripción.
Principios de funcionamiento del Registro.
Procedimiento de inscripción.
Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Certificación administrativa.
Normativa.
TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
Instalar DEMO Tasaplus.
Plantillas Tasación.
Accesorios Tasaplus.
Certificado, Resumen y Croquis.
Solo usuarios SICTA
Ayuda actualizada 5.0.0.
Norma ECO-805-2003
Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre
Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero
R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
PARTE 5. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO
Programa """"LÍDER"""".
Legislación derecho inmobiliario.
Código Técnico de Edificación.
PARTE 6. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
Fichas
Fichas área de reserva
Fichas no urbanizables
Fichas suelo urbano
Fichas urbanizable
Memoria
Normativa
Planos
Planos calificacion y ordenación física
Planos catálogo edificaciones
Planos clasificación del suelo
Planos de área de reparto
Planos de arqueología
Planos de infraestructuras
Planos de sistemas generales
Planos de suelo no urbanizable
TEMA 3. TOLEDO
Fichas sectores
Fichas UA
Memoria
Justificativa
Normativa
Planos
Carta arqueológica
Catálogo
Ordenación detallada
Ordenación estructural
Serie general
PARTE 7. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
Arquitectura
Foros de debate
Guías de arquitectura
Patrimonio de interés arquitectónico
Subvenciones
Cartografía
Ordenación del territorio
Legislación
Otros
Paisaje
Planes
Organigrama de la Consejería
Urbanismo
Actuaciones de suelo
Legislación
Planes urbanísticos
Presentación
Vivienda
Legislación
Planes
Presentación
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN
Arquitectura
Otras actuaciones arquitectura
Programa Arquimilenios
Programa Palacios de Exposiciones y Congresos
Rehabilitación Urbana y Suelo
Actuaciones protegidas en materia de suelo
Áreas de rehabilitación
Áreas de renovación urbana
Urbanismo y Ordenación del Territorio
Vivienda
Actualidad
Normativa
Planes
Vivienda y Urbanismo
Contenido de última normativa relacionada con vivienda
Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo
PARTE 8: ACREDITACIÓN PARA EL ALTA EN EL CENSO DE GESTORES INMOBILIARIOS DE CATALUÑA
TEMA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Introducción
Qué es un promotor inmobiliario
Presupuesto de obra
Promotores novatos
Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
Algunos rasgos de la problemática general
El problema concreto de la viabilidad financiera
El problema concreto del precio a pagar por el solar
La opcion optimizada - estudios alternativos
TEMA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
Marketing y Comercialización
TEMA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
Los derechos reales
La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
La compraventa y el contrato de compraventa 3.1. Nociones generales del contrato de compraventa
El derecho inmobiliario registral
El registro de la propiedad
Los derechos reales de garantía: la hipoteca
TEMA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
¿Qué es el Código Deontológico?
El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
TEMA 5. REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS EN CATALUÑA
Registro de agentes inmobiliarios en Cataluña.
Decreto 12/2010
TEMA 6. DERECHO DEL CONSUMO
Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
El alquiler de la vivienda
PARTE 9. CD-ROM MULTIMEDIA. ADMINISTRACIÓN FISCAL. LEGISLACIÓN DE CATALUÑA"
· Duracion: 600 Horas
· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
Listado de MASTERS SIMILARES al que has consultado
Centro :
Formacion Continua Profesional (Solo preparan a alumnos de Vizcaya y Alava)
Modalidad : A Distancia. Presencial. SemiPresencial.
Centro :
Aula Studyo (Solo Preparan a alumnos de Segovia, Valladolid, Palencia)
Modalidad : A Distancia.
Centro :
Servicio Orientacion a Alumnos de Tumaster
Modalidad : A Distancia. OnLine. Presencial. SemiPresencial.
Centro :
Universidad Pontificia Comillas
Modalidad : Presencial.
Centro :
SURGE Centro de Estudios
Modalidad : OnLine. Presencial.
Centro :
Fundesem Business School
Modalidad : Presencial.
Buscador Tumaster.com
+
::: Copyright © 2000 - Educaedu Business S.L. - CIF : B-95610580 TuMaster :::
Politica de proteccion de datos - Aviso legal
Buscador de Masters, cursos y Becas | Masters a Distancia | Masters en Madrid | Masters en Barcelona
Politica de proteccion de datos - Aviso legal
Buscador de Masters, cursos y Becas | Masters a Distancia | Masters en Madrid | Masters en Barcelona
Servicio de Alertas
902 200 344
Formulario de contacto
Facebook