Master en Administracion de Fincas y Gestion Inmobiliaria
Masters y Cursos » Cursos y Masters en Gestion Inmobiliaria » Cursos y Masters en Gestion inmobiliaria »
Master en Administracion de Fincas y Gestion Inmobiliaria
Centro Formativo :
Euroinnova Formacion
País :
España
E-mail :
Precio :
900 €
Modalidad :
Presencial. SemiPresencial. 
A Distancia. On Line.
Opinión usuarios :
(0 opiniones)
Sé el primero en Opinar
Contacta directamente y sin compromiso con
Euroinnova Formacion
Euroinnova Formacion
Solicitud de Información
Rellene los apartados correctamente y se enviará su e-mail directamente a la dirección e-mail del responsable del master que usted ha seleccionado.
Valoración de TuMaster
“Escribe tu futuro profesional con un Master en Administracion de Fincas y Gestion Inmobiliaria”
Por Pablo Salgado
Información de la institución
En Euroinnova formacion : Conceden ciertas facilidades en las formas de Pago que en función de la titulación van desde contra reembolso , tarjeta , transferencia, Paypal , etc . Poseen un Campus Virtual en el que se pueden realizar varias gestiones , así como un club de alumnos online y un área de descargas gratuitas
Modalidad de impartición
El Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria se distribuye en un formato de impartición a distancia , se incluye una Guía del Alumno con un horario de tutorias telefónicas y contacto e-mail , para enviar los cuestionarios , consultar dudas , etc .El desarrollo del mismo es a través de un CDROM multimedia en el que se incluyen la parte practica y teórica . El sistema de evaluación consistirá en enviar por sobre de franqueo un block de ejercicios .
Número de horas
600 horas la totalidade de las mismas se llevara a cabo a distancia .
Valoración del programa
Euroinnova Formación dispone de una amplio papel en facebook con varios grupos inscritos superando la docena de agrupaciones . Euroinnova Formación posee un perfil en My Space con blogs destacados y aproximadamente mas de 800 amigos .
Precio del curso
Consultar con el centro
Dirigido a
Trabajadores del sector inmobiliairio , estudiantes , personas sin empleo , que quieran especializarse en el sector de la administración y dirección de empresas inmobiliarias y administración de fincas .
Empleabilidad
Los titulados con el Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria pueden aspirar a varios puestos relacionados con la gestión de entidades inmobiliarias a varios niveles , administración de fincas en entidades como : J&J FINQUES SL Grupo Kapital Zalogan 10 Agencia Jurídico inmobiliaria Dime SL . El nivel de empleabilidad tras la relaziación de este master es alta . El ámbito de la gestión de bienes inmuebles o raíces así como la administración de empresas inmobiliarias para la tasación , reclaman ahora mas que nunca gente muy preparada .
Salario esperado
El salario medio se sitúa entre 12.000 y 35.000€, requiriendo para plazas muy concretas alguna experiencia previa .
Realiza tu consulta a través del siguiente formulario
Opinión alumnos (0 opiniones)
Escribe tu opinión
Al seleccionar "Enviar" estás aceptando las reglas de uso de TuMaster y nuestra política de privacidad de datos
Comentarios sobre MASTER EN ADMINISTRACION DE FINCAS Y GESTION INMOBILIARIA
Master en Administracion de Fincas y Gestion Inmobiliaria
· Comentarios:
Los alumnos que cursen el Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria obtendrán un alto grado de especialización en la gestión de empresas inmobiliarias, así como los conocimientos teóricos necesarios relativos al derecho inmobiliario y los distintos tipos de tasaciones y valoraciones correspondientes a los bienes inmuebles y suelo.
Este Master está dirigido a estudiantes, desempleados y trabajadores del sector inmobiliario que deseen convertirse en expertos profesionales en el ámbito de la administración de fincas y la gestión inmobiliaria, con capacidad para dirigir su propia empresa y conseguir rentabilizar la misma.
Objetivos:
- Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
- Desempeñar las actividades de gestión, organización y atención a los clientes en los despachos profesionales de administración de fincas.
- Dominar las técnicas de venta/marketing del sector inmobiliario.
- Asesorar en cualquier contrato o procedimiento inmobiliario.
- Estar capacitado para crear la propia agencia o asesoría inmobiliaria
Metodología:
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.
Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en ir leyendo el manual teórico así como ir visionando las distintas lecciones que presenta el CDROM Multimedia, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de evaluación.
Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de evaluación. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% de total de las respuestas).
· Temario:
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.
MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional del derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".
Conceptos generales. El patrimonio.
El balance de situación.
Las cuentas y las obligaciones registrales.
Libros de contabilidad, principios contables y planificación.
Problemática del activo fijo. Amortizaciones.
Provisiones y periodificaciones.
Existencias. Criterios de valoración.
Las cuentas de resultado.
La aplicación de resultados.
Desarrollo de un ejercicio contable.
MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".
Adquisición de la vivienda nueva.
La edificación.
Derechos de los consumidores y usuarios de viviendas.
La relación contractual.
La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.
Segundas y posteriores transmisiones de viviendas.
Organización del sistema registral.
Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
Arrendamiento de inmuebles.
MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
Introducción.
La relación jurídico tributaria.
Las obligaciones tributarias.
Los tributos.
La deuda tributaria.
Otros conceptos de la relación tributaria.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
Introducción.
Los rendimientos del capital inmobiliario.
Imputación de rentas inmobiliarias.
Rendimientos de actividades empresariales.
La afectación.
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
Ganancias y pérdidas de patrimonio.
Exención por reinversión de los importes obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual.
Deducción por adquisición de la vivienda habitual.
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
Introducción.
El hecho imponible.
El sujeto pasivo. La base imponible.
Otros elementos del impuesto.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
Introducción.
El hecho imponible.
Las exenciones.
El devengo del impuesto.
Lugar realización del hecho imponible.
El sujeto pasivo.
Repercusión del impuesto.
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
La base imponible.
El tipo impositivo.
Las deducciones.
La regla de la prorrata.
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
PARTE 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.
Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
Introducción.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación.
Cuestiones.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
Los estatutos.
Las normas de régimen interior.
Cuestiones.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El administrador.
El secretario.
Cuestiones.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
El seguro multiriesgo.
Revalorización de las garantías.
Exclusión de la cobertura.
El seguro de defensa jurídica.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Introducción.
La legitimación.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
Cuestiones.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
Extinción de la relación laboral.
Cuestiones.
PARTE 3. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
Instalar DEMO Tasaplus.
lantillas Tasación.
Accesorios Tasaplus.
Certificado, Resumen y Croquis.
Solo usuarios SICTA
Ayuda actualizada 5.0.0.
Norma ECO-805-2003
Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre
Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero
R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO
Programa "LIDER".
Legislación derecho inmobiliario.
Código Técnico de Edificación.
· Duracion: 600 horas
· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
· Comentarios:
Los alumnos que cursen el Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria obtendrán un alto grado de especialización en la gestión de empresas inmobiliarias, así como los conocimientos teóricos necesarios relativos al derecho inmobiliario y los distintos tipos de tasaciones y valoraciones correspondientes a los bienes inmuebles y suelo.
Este Master está dirigido a estudiantes, desempleados y trabajadores del sector inmobiliario que deseen convertirse en expertos profesionales en el ámbito de la administración de fincas y la gestión inmobiliaria, con capacidad para dirigir su propia empresa y conseguir rentabilizar la misma.
Objetivos:
- Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
- Desempeñar las actividades de gestión, organización y atención a los clientes en los despachos profesionales de administración de fincas.
- Dominar las técnicas de venta/marketing del sector inmobiliario.
- Asesorar en cualquier contrato o procedimiento inmobiliario.
- Estar capacitado para crear la propia agencia o asesoría inmobiliaria
Metodología:
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.
Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en ir leyendo el manual teórico así como ir visionando las distintas lecciones que presenta el CDROM Multimedia, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de evaluación.
Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de evaluación. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% de total de las respuestas).
· Temario:
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.
MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Protección constitucional del derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
Clasificación del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
Trámites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
Importancia económica y jurídica.
Concepto y caracteres del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfección de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculación.
Situaciones inscribibles.
Títulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
Los derechos reales de garantía.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relación hipotecaria.
La constitución de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligación asegurada por la hipoteca.
La extinción de la hipoteca.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
Concepto y características.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenación de la cosa arrendada.
Extinción del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duración del contrato, prorrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Cesión y subarriendo.
La subrogación en el contrato de arrendamiento.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesión, subarriendo y subrogación.
Duración.
Renta.
La fianza.
Obras de conservación y mejora.
Extinción del contrato.
Indemnización al arrendatario.
Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Concepto y naturaleza.
Constitución de la propiedad horizontal.
Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
Las partes privativas y los elementos comunes.
Cuotas de participación.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Los gastos.
Administración y representación de la comunidad.
Extinción del régimen de propiedad horizontal.
Las urbanizaciones privadas.
La nueva ley de propiedad horizontal.
MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".
Conceptos generales. El patrimonio.
El balance de situación.
Las cuentas y las obligaciones registrales.
Libros de contabilidad, principios contables y planificación.
Problemática del activo fijo. Amortizaciones.
Provisiones y periodificaciones.
Existencias. Criterios de valoración.
Las cuentas de resultado.
La aplicación de resultados.
Desarrollo de un ejercicio contable.
MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".
Adquisición de la vivienda nueva.
La edificación.
Derechos de los consumidores y usuarios de viviendas.
La relación contractual.
La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.
Segundas y posteriores transmisiones de viviendas.
Organización del sistema registral.
Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
Arrendamiento de inmuebles.
MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
Introducción.
La relación jurídico tributaria.
Las obligaciones tributarias.
Los tributos.
La deuda tributaria.
Otros conceptos de la relación tributaria.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
Introducción.
Los rendimientos del capital inmobiliario.
Imputación de rentas inmobiliarias.
Rendimientos de actividades empresariales.
La afectación.
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
Ganancias y pérdidas de patrimonio.
Exención por reinversión de los importes obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual.
Deducción por adquisición de la vivienda habitual.
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
Introducción.
El hecho imponible.
El sujeto pasivo. La base imponible.
Otros elementos del impuesto.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
Introducción.
El hecho imponible.
Las exenciones.
El devengo del impuesto.
Lugar realización del hecho imponible.
El sujeto pasivo.
Repercusión del impuesto.
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
La base imponible.
El tipo impositivo.
Las deducciones.
La regla de la prorrata.
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
El impuesto sobre sucesiones y donaciones.
PARTE 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.
Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
Introducción.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación.
Cuestiones.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
Los estatutos.
Las normas de régimen interior.
Cuestiones.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El administrador.
El secretario.
Cuestiones.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
El seguro multiriesgo.
Revalorización de las garantías.
Exclusión de la cobertura.
El seguro de defensa jurídica.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Introducción.
La legitimación.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
Cuestiones.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
Extinción de la relación laboral.
Cuestiones.
PARTE 3. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
Instalar DEMO Tasaplus.
lantillas Tasación.
Accesorios Tasaplus.
Certificado, Resumen y Croquis.
Solo usuarios SICTA
Ayuda actualizada 5.0.0.
Norma ECO-805-2003
Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre
Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero
R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO
Programa "LIDER".
Legislación derecho inmobiliario.
Código Técnico de Edificación.
· Duracion: 600 horas
· Titulacion que se obtiene: Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
Listado de MASTERS SIMILARES al que has consultado
Centro :
Campus
Modalidad : A Distancia. Presencial.
Centro :
Formacion Continua Profesional (Solo preparan a alumnos de Vizcaya y Alava)
Modalidad : A Distancia. Presencial. SemiPresencial.
Centro :
Aula Studyo (Solo Preparan a alumnos de Segovia, Valladolid, Palencia)
Modalidad : A Distancia.
Centro :
Implika
Modalidad : A Distancia. Presencial.
Modalidad : Presencial.
Centro :
SURGE Centro de Estudios
Modalidad : OnLine. Presencial.
Centro :
Fundesem Business School
Modalidad : Presencial.
Buscador Tumaster.com
::: Copyright © 2000 - Educaedu Business S.L. - CIF : B-95610580 TuMaster :::
Politica de proteccion de datos - Aviso legal
Buscador de Masters, cursos y Becas | Masters a Distancia | Masters en Madrid | Masters en Barcelona
Politica de proteccion de datos - Aviso legal
Buscador de Masters, cursos y Becas | Masters a Distancia | Masters en Madrid | Masters en Barcelona
902 200 344
Formulario de contacto
Facebook