Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades Online / Distancia en GES formación

Dirigido a:

Personas interesadas en realizar un Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades.

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Este Curso de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades, capacita a los alumnos para ejercer las funciones propias de un administrador de fincas de acuerdo a la legislación actual vigente.

Realizando este curso online o curso a distancia de Gestor de Comunidades de Propietarios, el aluno será capaz de llevar a cabo tareas tales como: la constitución de comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades y todas las tareas relacionadas con la gestión de la propiedad de acuerdo a la ley.

Dentro de los módulos didácticos de el curso de administrador de fincas se hará especial incapíe en los procedimientos judiciales en la LPH, legitimaciones, intervención, postulación procesal, procedimiento monitorio y fase ejecutiva.

Otro de los módulos especializados de este curso de Leer más administrador de fincas y gestión de comunidades de propietarios el de gestión contable de comunidades de propietarios. Módulo del curso de administrador que permite que el alumno esté capacitado para realizar todas las tareas de contabilidad y fiscalidad relacionadas con la administración de fincas y la gestión de comunidades.

Asimismo, formarte en este ámbito, te abrirá las puertas de acceso al mercado laboral, siendo un trabajo demandado en la actualidad por las funciones que se realizan como Administrador de Fincas, gestionando comunidades.

El alumno puede escoger realizar este curso de Administrador de Fincas, Especialista en Gestión de Comunidades adquiriéndolo como curso online, dónde estudiará a través de la Plataforma Virtual, o como curso a distancia, donde recibirá material físico para estudiar desde casa y a su ritmo.


Objetivos:

- Obtener la Titulación que le acredita para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades.
- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.
- Capacitar para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de gestión de alquileres, administración de patrimonios inmobiliarios, gestión de todo tipo de comunidades de vecinos, etc.
- Facilitar una formación contable extensa para poder administrar eficazmente fincas y comunidades de propietarios.
- Dotar al alumno de conocimiento extenso sobre la legislación vigente y su aplicación a la administración y la gestión de fincas.



Metodología:

- La metodología de aprendizaje del curso online de Adminstrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades. Consiste en la lectura de las lecciones disponibles en la plataforma virtual, compuesta por una serie de temas.

Al final de cada tema se realizará el examen correspondiente y se podrá comprobar e resultado nada más finalizarlo. Esta metodología de estudio de los cursos online está diseñada para garantizar un aprendizaje interactivo por parte del alumnado, que en todo momento contará con la supervisión y la asesoría de un tutor profesional especializado en Administración de Fincas.

- La metodología a distancia, se basa en ir leyendo el manual teórico del curso de Administrador de Fincas e ir cumplimentando los ejercicios de autoevaluación y los supuestos prácticos que se encuentran al final del manual. Para el curso a distancia esta será la metodología a aplicar, ideada para garantizar un aprendizaje real de los contenidos. Además el alumno tendrá a su disposición el contacto de su tutor personal, al que podrá consultarle dudas sobre los temas y ejercicios, notificarle el estado de sus estudios y cualquier cuestión relacionada con el estudio del curso a distancia.

Titulación que se obtiene:

- Para proceder a la evaluación del curso online de administrador de fincas online, el alumno deberá enviarnos un aviso de finalización. La titulación será entregada al alumno, una vez se haya comprobado que ha superado el 60% de total de las respuestas.

- Para la evaluación del curso a distancia de administrador de fincas a distancia, el alumno deberá hacernos llegar el cuaderno de ejercicios junto con la realización de los supuestos prácticos. La titulación será entregada al alumno, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% de total de las respuestas).Leer menos

TEMA 1: CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. SIMILITUD Y DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURÍDICAS
1.1. La propiedad horizontal.
1.2. Proceso de constitución.
1.2.1. Diferentes formas de creación.
1.2.2. Requisitos de constitución.
1.3. Extinción propiedad horizontal.
1.4. El título constitutivo de la propiedad horizontal.
1.5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal.
1.6. Las urbanizaciones.
1.7. Naturaleza jurídica de los garajes.
1.8. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
1.9. Preguntas frecuentes.

TEMA 2: ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTITUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
2.1. Preámbulo.
2.2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias.
2.3. Cuota de participación de los inmuebles. Cálculo y definición.
2.4. Preguntas frecuentes.

TEMA 3: NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE LAS Leer más COMUNIDADES DE PROPIERTARIOS: LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO
3.1. Naturaleza jurídica de los estatutos.
3.2. Las normas de régimen interno.
3.3. Preguntas frecuentes.

TEMA 4: ÓRGANOS DE GOBIERNO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIERTARIOS
4.1. Órganos Colegiados: La junta de propietarios.
4.2. Órganos Unipersonales.
4.2.1. El presidente.
4.2.2. El vicepresidente.
4.2.3. El secretario.
4.2.4. El administrador.
4.3. Preguntas frecuentes.

TEMA 5: ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
5.1. Elementos comunes de la propiedad horizontal. Definición.
5.2. Elementos privativos y anejos en la propiedad horizontal.
5.3. Preguntas frecuentes.

TEMA 6: DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
6.1. Derechos de los propietarios.
6.2. Obligaciones de los propietarios.
6.3. Actividades prohibidas y permitidas en las comunidades de propietarios.
6.4. Reparto de gastos comunes.
6.5. Obligaciones de las comunidades de propietarios.
6.6. El fondo de reserva de la comunidad.
6.7. Preguntas frecuentes.

TEMA 7: OBRAS Y REPARACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
7.1. Obras y reparaciones en elementos comunes.
7.2. Obras y reparaciones en elementos privativos.
7.3. Preguntas Frecuentes.

TEMA 8: ASPECTOS BÁSICOS DE ASEGURAMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
8.1. El contrato de seguro.
8.2. Seguro de responsabilidad civil. Concepto y regulación.
8.3. Seguro multirriesgo y seguro de defensa jurídica.
8.4. Preguntas frecuentes.

TEMA 9: TIPOS DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LPH.
9.1. Procedimientos
9.2. ¿Quién está legitimado?
9.3. La intervención de abogado y/o procurador: postulación procesal.
9.4. Procedimiento monitorio.
9.5. Fase ejecutiva del procedimiento.
9.6. Preguntas frecuentes.

TEMA 10: GESTIÓN CONTABLE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
10.1. Preámbulo.
10.2. Los actos contables y su planificación.
10.3. Auditoria.

TEMA 11: LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL.
11.1. La comunidad de propietarios como empleador.
11.2. Trámites con la Seguridad Social.
11.3. Convenio colectivo empleados fincas urbanas.
11.4. Prevención de riesgos laborales.
11.5. Extinción de la relación laboral.Leer menos