Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias en Madrid y Valencia en CEF Centro de Estudios Financieros

Dirigido a:

Asesores fiscales, gestores inmobiliarios y a los que necesiten profundizar en la tributación específica de este tipo de operaciones.

Comentarios:

Presentación y Objetivos

El presente Curso tiene por objeto aportar a los profesionales de la asesoría fiscal conocimientos especializados en el tratamiento de un determinado tipo de operaciones: las relacionadas con bienes inmuebles. El mayor movimiento del mercado inmobiliario y las expectativas de crecimiento en este sector hacen que el asesoramiento especializado en este ámbito sea cada vez más necesario y demandado, por lo que la formación adecuada en este ámbito es imprescindible. Leer más

Con este objetivo, el CEF ha preparado este Curso, específicamente dirigido a asesores fiscales, gestores inmobiliarios y a los que necesiten profundizar en la tributación específica de este tipo de operaciones.


Metodología:

Presencial

Se imparte exclusivamente en la modalidad de FORMACIÓN PRESENCIAL.


Material Didáctico

La documentación que se facilitará para el estudio del curso está elaborada por expertos profesionales en la materia. Su cuidada elaboración y permanente actualización convierten el material de estudio en una valiosa herramienta durante el desarrollo de la acción formativa y su posterior actividad profesional.

Se entrega un libro y casos prácticos que combinan los conocimientos teóricos y los supuestos prácticos explicativos.
Normativa "Leyes Tributarias".


Precios:

Presencial 790 € / 810 € en 5 plazos de 162 €.


Formas de pago

- Pago único: Se abonará en un solo plazo por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula. El importe total se pasará al cobro en los cinco días siguientes a la matriculación.

- Pago fraccionado: Por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula. El desglose del pago fraccionado es el siguiente:

Calendario de Plazos
- Primer pago, en los cinco días hábiles siguientes de la realización de la matrícula.
-Segundo pago al inicio del curso.
- Tercer pago y siguientes, en los cinco primeros días de cada mes correspondiente.

La forma de pago de honorarios de los alumnos extranjeros tiene su propio procedimiento que puede consultar en el Departamento de Relaciones Internacionales.

Lugar de impartición:

en Madrid, Valencia

Profesorado:

Barcelona:
D. Ignacio Arbues Bote. Tax Director en PwC, especialidad construcción y servicios.

Titulación que se obtiene:

Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento como mínimo a un 90% de las sesiones del mismo.Leer menos

Programa [4 créditos]

La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
1.Conceptos inmobiliarios previos.
2.Las operaciones inmobiliarias más frecuentes.

La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias.
1.Los inmuebles y las personas físicas.
2.La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF. Las rentas inmobiliarias. Rendimientos del capital inmobiliario. Arrendamiento de inmuebles. Leer más
Imputación de rentas inmobiliarias.

Las ganancias y pérdidas derivadas de la transmisión de inmuebles. Transmsiones onerosas y gratuitas. Cálculo de exenciones.
La fiscalidad de la vivienda habitual. Deducciones. Exención por reinversión. Obras de mejora y rehabilitación.

3.La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades.
4.La base imponible y los inmuebles.
5.Reglas de valoración. El valor de mercado y el valor razonable.
6.Deterioros.
7.Reglas especiales de valoración. Transmisiones lucrativas.
8.Operaciones vinculadas.
9.Regímenes especiales. Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.
Las reestructuraciones empresariales y los inmuebles: fusiones, escisiones, cesiones de activos. Aportaciones no dinerarias.
Régimen especial de las SOCIMI.

10.La fiscalidad inmobiliaria y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La sucesión y los inmuebles.
La vivienda habitual.
Los inmuebles y la sucesión de empresas.


La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias.
1.El IVA y las operaciones inmobiliarias. Entregas de terrenos y edificaciones.
Arrendamientos.
Urbanización de terrenos.
Exenciones.

2.El ITP y AJD. Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención.

La tributación local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias.
1.El IBI y el IAE.
2.La plusvalía municipal: el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La polémica del incremento real del valor.
3.El ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Tasas y licencias municipales.

La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes.
1.Los inmuebles y la residencia fiscal.
2.Los inmuebles y los convenios de doble imposición.
3.La transmisión de inmuebles por no residentes.
4.La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes.
5.El gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes.

Otras cuestiones: Las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales.Leer menos