Máster en Real Estate, Urbanismo, Medio Ambiente y Smart cities Online / Distancia en ISDE (Instituto Superior de Derecho y Economía)

Dirigido a:

Personas interesadas en realizar este Máster en Real Estate, Urbanismo, Medio Ambiente y Smart cities y que cumplan con los requisitos de acceso a partir de Titulados Universitarios.

Comentarios:

Diseña el futuro de las ciudades combinando Derecho, innovación y sostenibilidad.

El Máster en Real Estate, Urbanismo, Medio Ambiente y Smart Cities te ofrece una formación avanzada e integrada para comprender y gestionar los retos jurídicos de los entornos urbanos contemporáneos. Esta formación te prepara para intervenir con criterio en proyectos que requieren una visión multidisciplinar, desde la planificación urbana y la sostenibilidad ambiental hasta la gestión de infraestructuras y la implementación de soluciones inteligentes que transforman la vida en las ciudades. Leer más

Mediante un enfoque práctico y aplicado al análisis de casos reales, desarrollarás competencias clave que te permitirán asesorar en procesos de desarrollo inmobiliario, cumplimiento normativo urbanístico, estrategias ambientales y proyectos de ciudades inteligentes. Esta preparación eleva tu perfil profesional para actuar con solvencia en despachos especializados, consultoras, instituciones públicas y empresas que lideran la innovación y la transformación de las ciudades del futuro.


Introducción y objetivos:

Este máster en Real Estate ofrece un aprendizaje amplio y profundo de todos los elementos legales, económicos, estratégicos y financieros que componen el urbanismo y el mundo inmobiliario.

Debido a su importancia actual y futura, presta también una especial atención a los aspectos medioambiental y tecnológico, esenciales en el nuevo modelo de ciudad.

El objetivo es formar expertos con un conocimiento global del sector, cuyo saber técnico se traduzca en aquellas competencias que distinguen a los profesionales de éxito.

Para alcanzar esta meta el alumno contará con una metodología dirigida a la práctica y con un claustro formado por excelentes profesionales del sector, con una dilatada y bien acreditada experiencia en el mismo.


Estructura, localización y calendario:

CAMPUS: Madrid

DURACIÓN: un año académico

Este máster en Real Estate se compone de cinco diferentes cursos de experto, pudiendo cursarse el programa completo, obteniendo el título de máster o sólo aquellos cursos en los que se tenga interés en especializarse o profundizar conocimientos.

- Curso de Experto en Urbanismo y Disciplina Urbanística (Módulos I y II)
- Curso de Experto en Real Estate (Módulo III)
- Curso de Experto en Edifcación y Vivienda (Módulo IV)
- Curso de Experto en Medio Ambiente (Módulo V)
- Curso de Experto en Smart Cities (Módulo VI)


La formación Online de este programa se completa, además, con los siguientes talleres presenciales:

- Taller de Planeamiento
- Taller de Licencias
- Taller de Análisis y Viabilidad de Proyectos
- Taller de Evaluación de Impacto Ambiental
- Taller de Smart Cities


Desde el momento de la matriculación, se dará acceso a los materiales del curso de introducción a la contabilidad y las finanzas empresariales.


Salidas Profesionales:

El Máster en Real Estate, Urbanismo, Medio Ambiente y Smart Cities está pensado para formar a expertos, desde un enfoque multidisciplinar y práctico, dotándoles de un conocimiento global de la economía y de una dimensión técnica sectorial reconocida y diferenciada.

Tras obtener la titulación de este máster podrás ejercer en un amplio abanico de salidas profesionales, en organizaciones como:

- Despachos de abogados nacionales e internacionales, en ámbitos como el derecho inmobiliario, urbanístico y medioambiental con aplicación tecnológica.
- Consultoras internacionales especializadas en medio ambiente y Real Estate.
- Asesorías jurídicas de empresas.
- Compañías de ingeniería y construcción.
- Entidades de gestión de suelo y promoción inmobiliaria.

Profesorado:

Alberto Palomar Olmeda – Socio del área de Derecho Público. BROSETA
Alberto Rodríguez Galvez – Altamira Asset Management
Álvaro Gámez Serracarbassa – Socio. Área Concursal. Broseta
Amparo Canillas García – Socio. Área Procesal y Arbitraje. BROSETA
Ángel Labrador Martínez – Gerente Equipo Compliance – BROSETA
Ángel Valero Fernández-Reyes – Registrador de la Propiedad de Madrid
Antonio Díaz-Barceló Caffarena – Presidente Euroconsulting
Carlos Soucase Furió – Director Equipo Compliance – BROSETA
Carmen Moreno Balboa – Jefe de Urbanismo de Villanueva del Pardillo. Arquitecto Municipal. Responsable del Servicio de Urbanismo y Servicios Técnicos
Enrique Beaus Climent – Socio. Director Departamento Fiscal Valencia. Broseta
Enrique Hervas Micolau – Broseta
Felipe Iglesias González – Consultor. Uría Menéndez. Profesor titular Área Derecho Administrativo. Universidad Autónoma de Madrid
Fermín Muñoz Muñoz
Fernando Cacho Barbeira – Socio Área Derecho Público. BROSETA
Francisco Agustín Ribes Revuelto – Gerente de Grandes Cuentas FAMA SYSTEMS, S.A.
Francisco Javier Fuertes López – Doctor en Derecho. Magistrado
Francisco Ruiz Risueño – BROSETA
Gil Manuel Perea – Abogado área Derecho Público, BROSETA
Guillermina Yanguas Montero – Magistrada de lo Contencioso-Administrativo. Académica correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación
Íñigo López Fernández de Mesa – Socio fundador, Duplo Abogados
Joaquín Jalvo Mínguez – Arquitecto urbanista. Estudio Jalvo
Jorge Pérez-Curto Menéndez – Managing Director Domusrs
José Antonio Granero Ramírez – Arquitecto y Socio Fundador. CGR Arquitectos y Paralelo 39 Ideas y Proyectos

*El claustro está sujeto a modificaciones

Titulación que se obtiene:

Una vez que el Programa correspondiente haya finalizado y se haya comprobado por parte de ISDE que el ESTUDIANTE ha realizado su trabajo correctamente, el ESTUDIANTE recibirá la Titulación correspondiente a cada PROGRAMA.

En cumplimiento de la legalidad vigente y, en concreto, lo establecido en el artículo 4.4 del decreto 84/2004, se informa de que los programas de ISDE tienen una orientación profesional y por ello, salvo que se exprese explícitamente lo contrario, son enseñanzas que no conducen a la obtención de un título con valor oficial, sino a la de un título propio de ISDE.

INICIO: Septiembre

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PRINCIPIOS BÁSICOS SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL

- Principios constitucionales en materia de desarrollo territorial y urbano
- Principios generales del urbanismo
- Distribución de competencias Estado – CCAA.
- Legislación vigente.
- Elenco de derechos y deberes de los ciudadanos en materia de desarrollo territorial y urbano Leer más
- Bases del régimen del suelo
- Patrimonio público del suelo


PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

- Planeamiento urbanístico.
- Estudio comparado de las CCAA.
- Los Planes: tramitación, aprobación, vigencia.
- El P.G.O.U.
- Planes Parciales.
- Planes especiales.
- Planes de Reforma Interior.
- Planes y actuaciones en Suelo No Urbanizable.
- Los Catálogos y Estudios de Detalle.
- Las actuaciones territoriales de ámbito suprarregional.
- Documento Justificación de la Ordenación Territorial.
- Régimen fuera de ordenación: Áreas semiconsolidadas.


GESTIÓN URBANÍSTICA

- La gestión urbanística: conceptos básicos.
- Deberes urbanísticos en las actuaciones de transformación urbanística
- Sistemas de actuación en el ordenamiento urbanístico español
- Técnicas de equidistribución
- Sistemas de actuación
- Los convenios urbanísticos
- El acceso al Registro de la Propiedad de las actuaciones urbanísticas.
- Los Programas de Actuación Integrada: aspectos jurídicos y aspectos técnicos; aspectos económicos.
- Tramitación de los Programas Actuación Integrada.
- El aprovechamiento y las áreas de reparto valoración económica.
- Usos y tipologías edificatorias: coeficientes de ponderación.
- El Programa de Actuación Aislada: PAA.
- El deber de edificar y la edificación forzosa.
- La intervención notarial en la actividad urbanística.
- La actuación urbanística y el Registro de la Propiedad en la expropiación y en la reparcelación.


VALORACIONES URBANÍSTICAS

- Visión Técnica.
- Visión Jurídica.


RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL


CONTROL, FOMENTO Y DISCIPLINA URBANÍSTICA: LICENCIAS, INFRACCIONES, TRAMITACIÓN

- Las licencias urbanísticas: Actos sujetos a licencias.
- Competencia, procedimiento y efectos de la Licencias urbanística.
- Las licencias sectoriales y su tramitación.
- Licencia en materia de espectáculos públicos y actividades.
- La protección de la legalidad urbanística. La inspección urbanística.
- Infracciones y sanciones urbanísticas.
- Infracciones y sanciones penales.
- Protección de la legalidad urbanística: su restauración.
- Problemática de la ejecución de sentencias en materia urbanística.
- Disciplina Urbanística. Procedimiento sancionador en materia urbanística.
- Órganos Jurisdiccionales, competencia y legitimación en el proceso Contencioso-administrativo. Pretensiones de las partes.
- Procedimiento Contencioso-Administrativo. Procedimiento en única o primera instancia. Procedimiento abreviado.
- Régimen de recursos.
- Ejecución de sentencias y procesos especiales.


BLOQUE GENERALISTA

Entorno económico.
Sector Inmobiliario.
Finanzas
- Mercados de capitales
- Conceptos generales de valoración inmobiliaria
Análisis de inversión
Modelos financieros
Actores en el mercado inmobiliario
Promotores
Inversores
SOCIMIS
Financiadores
Mercado de Capitales
Servicers, Técnicos y Consultorías
Nuevas Tecnologías en Real Estate
E-commerce: impacto en el sector inmobiliario
Blockchain y el mercado inmobiliario
Agencias online


PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA

- Negociación y gestión del conflicto en el negocio inmobiliario.
- Urbanismo y Administración Pública.
- Due Diligence: aspectos jurídicos y técnicos esenciales en la adquisición de activos inmobiliarios.
- Marketing y comercialización inmobiliaria.
- Servicing y NPLs en el mercado inmobiliario.
- El negocio de la promoción Inmobiliaria:
- Conceptualización
- Materialización: interrelación técnicos, proyecto y ejecución
- Financiación: prestamos promotor, financiación hipotecaria
- Tipos de promoción: residencial, terciaria, industrial
- Gestión a través de Cooperativas de viviendas
- Salida y desinversión
- Casos practico
- Mercado residencial en alquiler.
- Inversión inmobiliaria internacional:
- Europa
- América
- Reposicionamiento de Activos y regeneración Urbana.
- Construcción: Principios, Tendencias, Fundamentos y Diseño.
- Sostenibilidad y tendencias en el mercado inmobiliario.
- Project Management: tiempos y gestión de proyectos.
- Gestión de activos en rentabilidad:
- Oficinas
- Retail
- Hoteles
- Logístico


LA ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

- El proceso edificatorio: agentes, responsabilidades, garantías. Aspectos jurídicos.
- El proceso edificatorio: requisitos básicos de la edificación. Código técnico. Aspectos técnicos.
- El proyecto técnico: proyecto básico y de ejecución. Control de calidad. El libro de edificio.
- Los técnicos intervinientes en la edificación: Proyecto y Dirección de obras. Responsabilidades.
- Las ordenanzas municipales: Infracciones.
- El derecho a edificar en el urbanismo español
- Requisitos: cumplimiento de los deberes urbanísticos, situaciones básicas del suelo, condición de solar, licencia.
- Competencia subjetiva
- El título para construir: propiedad, cesión, cambio de obra, derecho de superficie, derecho de sobreelevación y concesión administrativa.
- El incumplimiento del deber: disciplina y sanciones, ejecución sustitutoria.
- Las infraestructuras: suministros de agua, luz, telecomunicaciones, gas, energía fotovoltaica.
- Tramitación de los proyectos de obra, urbanización e instalaciones.
- La intermediación en la contratación inmobiliaria: La protección del consumidor.
- El régimen de propiedad horizontal: elementos comunes y privativos. Juntas de propietarios.


REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA

GESTIÓN INMOBILIARIA

- CONTRATACIÓN INMOBILIARIA
- Contratos típicos.
- Contratos nuevos.


CONTROL AMBIENTAL

- Evolución de la política ambiental. Derecho ambiental.
- Competencias ambientales. Responsabilidades.
- Intervención ambiental previa.
- El ordenamiento internacional: Medio ambiente en el seno de la UE.
- Instrumentos de intervención administrativa ambiental. El régimen la licencia ambiental.
- Introducción: tipos de Contaminación.
- Evaluación del impacto, clases de impacto.
- Control ambiental en SNU.
- Control ambiental en instalaciones.
- Ordenación ambiental de las instalaciones.
- La Comisión Técnica de la ordenación ambiental.
- Problemática para la compartición.
- Ley de Costas, Ley de Carreteras.
- Normativa de aviación civil.
- Normativa de prevención de incendios.
- Ley de prevención de la contaminación ambiental.
- Normativa sobre aguas: ciclo del agua calidad del agua, gestión del agua y saneamiento.
- Residuos: Clasificación, gestión. Normativa.
- Sistemas de reutilización de residuos. Reciclado.
- Contaminación atmosférica: contaminación química del aire.
- Sistemas de tratamiento y depuración. Gestión de emisores.
- Contaminación acústica.
- Sistemas de prevención. Infracciones.
- Contaminación de suelos: aguas subterráneas.
- Tecnología y control: Normativa.
- Eficiencia energética: marco regulador.
- Energías renovables.


SISTEMAS DE GESTIÓN AMBIENTAL

- Salud ambiental: Prevención de riesgos laborales.
- Normativa vigente en materia de riesgos laborables: Competencias Administrativas.


ORDENACIÓN DEL TERRITORIO: SUELO NO URBANIZABLE

- Planes especiales en suelo no urbanizables: Casos prácticos.
- El Estudio de Impacto Ambiental: Aspectos Técnicos.
- El ZEPAS, LIC: Aspectos técnicos y jurídicos.
- Los estudios especiales en Suelo No Urbanizable: Inundabilidad, erosión, Planes Rectores de uso y gestión.
- Los estudios de paisaje: Aspectos Técnicos y Jurídicos.
- El Plan de participación pública.
- Los usos y edificaciones ilegales en el SNU: posibilidades de su regulación.
- Los problemas prácticos de la gestión municipal del suelo no urbanizable.
- Los suelos No Urbanizables con protección.
-Restauración e integración paisajística: – Programa de desmantelamiento.
- La solicitud de informes sectoriales: Arqueología, Hidráulica, etc.
- Las infracciones en SNU.
- Delitos relativos a la ordenación del territorio y la protección del patrimonio y medio ambiente: Casos reales.


SOSTENIBILIDAD Y CAMBIO CLIMÁTICO

- Conceptos generales, análisis global.
- Elementos de sostenibilidad.
- La sostenibilidad aplicada a sectores productivos.
- La sostenibilidad y las políticas públicas.
- Instituciones y organizaciones internacionales.
- La sostenibilidad aplicada a la empresa.
- Financiación de proyectos. Desarrollo de proyectos internacionales.
-Eficiencia y oportunidades de negocio.
- El desarrollo local y el desarrollo sostenible: Agenda 21.
- Estrategia municipal de sostenibilidad.
- La participación ciudadana y el Gobierno Local.
- Transparencia.
- Integración de la Agenda 21 escolar en las iniciativas de agenda 21 Local: Iniciativas y experiencias.
- Gestión de espacios naturales y ordenación para la sostenibilidad.
- Sostenibilidad energética.


CONCEPTO Y REGULACIÓN

- Concepto de Smart City. Plan Nacional de Ciudades inteligentes.
- Agenda Digital para España.
- La Entidad Pública Empresarial Red.es.
- Normas de las ciudades inteligentes (SETSI): Normas asociadas al Comité AEN/CTN 178/SC1.
- Dimensiones inteligentes.
- El proceso de construcción de una Smart City.
- Implementación de proyectos Smart City en la Unión Europea.


FINANCIACIÓN DE LAS SMART CITIES

- Subvenciones públicas.
- Fondos Europeos. Fondos FEDER y Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (EDUSI).
- Financiación con fondos propios.
- Generación de plusvalías urbanísticas. Regeneración urbana.
- Políticas públicas: creación de empresas públicas destinadas a la generación urbana.
- Financiación a cargo de los propietarios del suelo.
- Especial incidencia en proyectos de reparcelación, proyectos de expropiación y Juntas de Compensación.
- Financiación a través de fondos de inversión, en especial, fondos de capital extranjero.


CREACIÓN TÉCNICA DE SMART CITIES

- Introducción a soluciones y proyectos tecnológicos de implantación de Ciudades Inteligentes.
- Geographic Information System (GIS).
- Soluciones 2D y 3D.
- Building Information Modeling (BID).
- Gestión de servicios y mantenimiento de la Ciudad. Métricas y transparencia.


COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA ORIENTADA A LA CREACIÓN DE SMART CITIES (PPP)

- La Ley de Contratos del Sector Público. Principios y novedades.
- Elementos estructurales del contrato. Preparación de los contratos.
- Adjudicación de los contratos: Técnica de contratación.
- Efectos, modificación y extinción de los contratos.
- Los contratos de obras.
- Los contratos de concesión de obra pública.
- Los contratos de servicio y comisión de servicios.
- Los contratos de suministro.
- Análisis de las Directivas 2014/23/UE, de 26 de febrero de 2014 y 2014/24/UE de 26 de febrero de 2014.


MÓDULO ADICIONAL: AGENTE INMOBILIARIO DE CATALUÑA. MÓDULO A SER CONTRATADO APARTE, PARA QUIEN DESEE ACCEDER AL REGISTRO DE AGENTES EN CATALUÑA.

- Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad
- Derecho a la propiedad. Derecho a la vivienda.
- Derecho inmobiliario
- Legislación de arrendamientos urbanos
- Derecho hipotecario
- Derecho urbanístico y de la vivienda
- Valoraciones inmobiliarias
- La promoción inmobiliaria
- Marketing y comercialización
- Derecho profesional inmobiliario. Actividad profesional
- Código deontológico
- El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
- Derecho del consumo. Los derechos de las personas consumidoras en la adquisición y el arrendamiento de viviendasLeer menos